كشفت الإحصاءات الأخيرة التابعة لوزارة الإسكان عن إشهار نحو 70 مجلس إدارة اتحاد للمنتفعين، بمختلف مشاريع شقق التمليك بالمحافظات كافة كمشروع العمارات السكنية بسلماباد والبرهامة وأم الحصم واللوزي، ومشروعيْ شقق وسط المحرق وتوبلي، وذلك منذ البدء في تفعيل الاتحاد في العام 2014 حتى تاريخه، بإجراء انتخاب مجالس إدارات اتحاد المنتفعين من أصحاب الشقق السكنية؛ للقيام بدورهم الذي حدده قرار الوزير رقم 188 للعام 2010 لتأسيس اتحاد المنتفعين وآليات عمله.

وفي هذا الشأن، أكد وزير الإسكان باسم الحمر أن تأسيس اتحاد المنتفعين يعد أحد مكتسبات الخطة الإسكانية التي استطاعت وزارة الإسكان أن تحققها على مدار الأعوام الثلاثة الأخيرة، وبحسب آلية العمل المقترحة لتنظيم العلاقة بين الوزارة والاتحادات المنتخبة، مشيرًا إلى أنه من المقرر مستقبلاً أن يتم تشكيل مكتب تنسيقي لاتحادات المنتفعين بمقر الوزارة، يكون مهمته الإشراف العام والرقابة والتنسيق على عمل اتحادات منتفعي شقق الإسكان، وحفظ ملف لكل اتحاد، وتلقي الشكاوى من مجالس الإدارات، واستلام تقارير دورية عن نشاط كل اتحاد، إضافة إلى حضور اجتماعات الجمعيات العمومية بصفة مراقب.

وتابع الحمر أن خطوة تأسيس اتحاد للمنتفعين في كل عمارة تهدف إلى تنظيم حقوق القاطنين بناءً على الأطر القانونية التي حددها القرار الوزاري، وأن هذا التوجه يعزز مبدأ التعاون والتنسيق بين الوزارة والمنتفعين؛ للمحافظة على شقق التمليك وصيانتها وفقًا لآليات قانونية وإدارية مبتكرة يشارك فيها أصحاب الشقق أنفسهم من خلال مجالس إدارة ولجان منتخبة، حيث تتكون عضوية الاتحاد من جميع المنتفعين المخصصة لهم شققًا بالعمارة السكنية وقت التوقيع على نظام الاتحاد، وكما يكتسب عضوية هذا الاتحاد كل من تؤول إليه منفعة شقة في المبنى وذلك من تاريخ تخصيص المنفعة، والتوقيع على النظام.

وأضاف الوزير أن مهمة هذا الاتحاد إجمالا هي إدارة الأجزاء المشتركة بين المنتفعين بالشقق في العمارة السكنية، ويشمل ذلك الأرض وهيكل البناء وأجزاءه وملحقاته غير المعدة للاستعمال الخاص بأحد المنتفعين والأفنية والممرات الخارجية والحدائق والسلالم ومواقف السيارات، وأساسات البناء والأسقف والأعمدة المعدة لحملها والجدران الرئيسة، والمداخل والممرات الداخلية والسلالم والمصاعد، والأماكن المخصصة للحراس وغيرهم ممن يكونون في خدمة البناء والأماكن المخصصة للخدمات المشتركة، وكل أنواع الأنابيب والأجهزة، إلا ما كان منها داخل أحد الأجزاء المفرزة وتقتصر منفعته على المنتفع، كما يمتد دور الاتحاد لإدارة الأجزاء المشتركة بين بعض المنتفعين مع بيان الوحدات التي تتبعها هذه الأجزاء وأسماء المنتفعين بها، خصوصا الحواجز الفاصلة بين جزأين من أجزاء الطبقة أو الشقة.