صرح رئيس مجلس الأوقاف الجعفرية الشيخ محسن آل عصفور بأنه حرصاً من إدارة الأوقاف الجعفرية على الالتزام بأعلى معايير الشفافية في تأجير العقارات وتطوير الإجراءات وتعزيز الإيرادات الوقفية، أقر مجلس الأوقاف الجعفرية اعتماد وتطبيق “دليل إجراءات تأجير العقارات الوقفية”، الذي يتضمن تنظيماً شاملاً لعمليات التأجير في الإدارة وذلك ابتداءً من بداية العام الجديد 2018.

ويأتي اعتماد الدليل تماشياً مع أسس رؤية البحرين الاقتصادية 2030 في تعزيز العدالة والشفافية والاستدامة وتفعيلاً لمشروع بوابة العقارات الوقفية الاستثمارية أحد المشاريع العصرية الرائدة التي أطلقتها إدارة الأوقاف الجعفرية لعرض كافة العقارات الوقفية الاستثمارية على الجميع عبر شبكة الانترنت بشفافية مطلقة، سيتم عرض الأراضي في مزايدات علنية والكترونية بحسب الإجراءات وبحضور الراغبين في الاستئجار والاستثمار.

ويتضمن الدليل الأبواب التالية: نبذة عن إدارة الأوقاف الجعفرية، نبذة عن بوابة العقارات الوقفية (AWQAFGATW)، والأنشطة الاستثمارية المسموح بمزاولتها على العقارات الوقفية، وآليات التأجير الجديدة للفئات الأربع حسب التقسيم الجديد.

وأوضح آل عصفور أنّ الفئة الأولى تتضمن الشقق السكنية والمكتبية والبيوت والمحلات التجارية (العقود القصيرة) ذات العقود السنوية القابلة للتجديد، فيما تتضمن الفئة الثانية: استثمار العقارات المشيدة على الأراضي الوقفية والتي سيصل السقف الزمني لتأجيرها 5 سنوات، بينما تتضمن الفئة الثالثة: استثمار وتطوير العقارات المشيدة على الأراضي الوقفية، وسيصل الفترة المسموحة للتأجير إلى 15 سنة، وهو مسار جديد يطبق لأول مرة، إذ سيقوم المستثمر ضمن هذه الفئة بإجراء تطوير شامل للعقار الوقفي، وستكون الفئة الرابعة مخصصة لاستثمار الأراضي الوقفية لتشييد مشاريع استثمارية والتي تصل مدة الاستثمار المسموح بها إلى 25 عاماً. كما يتضمن دليل الإجراءات متطلبات التأجير لكل فئة من الفئات الأربع والحد الأقصى للسنوات للتأجير حسب كل فئة وإجراءات حالات انتهاء عقود الإيجار والاستثمار.