كشف رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف عيسى نجيبي عن تأسيس شركة جديدة تحمل اسم “بناء البحرين العقارية” استعدادا لإنشاء مشروع عقاري استثماري ترفيهي ضخم في المنطقة الواقعة بين جسري الشيخ عيسى والشيخ حمد اللذان يربطان المنامة بالمحرق.

وأوضح أن “المشروع سيقام على مساحة الأرض التي تصل نحو 256 ألف متر مربع، حيث تمتلك عقارات السيف 25 % منه، في حين يمتلك شركاء استراتيجيين الـ 75 % المتبقية، وجميعهم مؤسسات وشركات بحرينية”.

وأكد على هامش اجتماع الجمعة العمومية العادية لعقارات السيف أمس، أن “المشروع سيكون مختلفا من حيث الخدمات التي يقدمها، فضلا عن اختلاف الشكل الطراز بالاستفادة من الواجهة البحرية الكبيرة”.

وأضاف “سيتم استكمال التراخيص والتصاميم وإعداد البنية التحتية بما تبقى من العام الجاري، على أن يبدأ العمل بالإنشاء العام المقبل”.

وبين نجيبي أن “الشركة تسعى إلى تنويع استثماراتها العقارية من حيث الشكل والمضمون، حيث تتميز المشروعات الجديدة، ليوان مثالا، بمواصفات وخدمات مختلفة عن تلك التي تعود عليها السوق كالمجمعات التجارية الحالية”.

وكانت الشركة قد أعلنت عن إطلاق مشروع ليوان في منطقة الهملة، والذي تصل كلفته نحو 50.2 مليون دينار، وينتهي العمل به في الربع الرابع من العام المقبل، على أن يبدأ استقبال الزوار مطلع 2019.

وبين أنه تم تأجير حوالي 40 % من المشروع حتى الآن.

وفي رده على سؤال حول إمكانية الاستثمار خارج البحرين أكد نجيبي أن التركيز حاليا يكمن في تثبيت وضع الشركة داخل المملكة، (...) الباب مفتوح للاستثمار خارج البحرين لكننا ننتظر الوقت المناسب، موضحا أنه في حال تم ذلك فسيكون بالعقارات وليس بالمجمعات التجارية.

ومن المعلوم أن عقارات السيف تمتلك 3 مجمعات تجارية في البحرين في مناطق ضاحية السيف ومدينة عيسى والمحرق.

وأشار نجبيبي إلى مسؤولية الشركة تجاه المجتمع من خلال اعتمادها مبالغ للأعمال الخيرية والتبرعات والمساعدات.

ووافقت الجمعية العمومية العادية للشركة بنصاب فاق الـ 57 %، على توزيع أرباح نقدية على المساهمين بواقع 15 فلسا للسهم الواحد، ما يعادل 15 % من رأس المال المدفوع، وهي تساوي 6.9 ملون دينار. كما وافقت على تحويل 1.1 مليون دينار للاحتياطي القانوني، و170 الفا للتبرعات وأعمال الخير، وترحيل 2.33 مليون دينار الى الأرباح المستبقاة. ووافقت كذلك على توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة بواقع 230 ألف دينار. وصادقت الجمعية العامة على تقرير مجلس الإدارة عن أعمال الشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2017 وأبرأت ذمتهم.

ووصلت الأرباح الصافية لعقارات السيف العام الماضي 11.06 مليون دينار قياسا بـ 11.04 مليون في 2016، فيما بلغت الأرباح التشغيلية في 2017 حوالي 15.16 مليون بعد أن كانت 13.9 في 2016.

وزادت أصول الشركة العام الماضي بنسبة 1.9 % قياسا بالعام الذي سبقه، لتصل إلى 165.7 مليون دينار. كما بلغت حقوق المساهمين حتى نهاية 31 ديسمبر 2017 قرابة الـ 144.5 مليون دينار، مرتفعة من 140.2 مليون كما في نهاية 2016.