قال رئيس مجلس أمانة العاصمة محمد الخزاعي لـ “البلاد” إن المشروع الاستثماري المجاور لقريتي السنابس والديه مصنف بأنه من مناطق المشروعات ذات الطبيعة الخاصة (SP).

وذكر أن هذا التصنيف محدد من هيئة التخطيط والتطوير العمراني. ولفت إلى أن المشروع لم يعرض على مجلس أمانة العاصمة؛ بسبب طبيعة تصنيف العقار، والذي تجري دراسته وإقراره بالمركز البلدي الشامل.

ويعرِّف قرار الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف مناطق البحرين “مناطق المشروعات ذات الطبيعة الخاصة” بأنها “مناطق مشروعات غير نمطية لم يرد بشأنها نصوص تحكمها في الاشتراطات التنظيمية للتعمير الواردة في هذا القرار، وقد تنشأ في مناطق تم إعداد مخططات عمرانية عامة أو تفصيلية معتمدة لها أو مناطق مفتوحة لم يتم إعداد مخططات لها ويلزم للموافقة عليها إعداد دراسات متخصصة تشتمل على:

- التأثيرات العمرانية التخطيطية للمشروع على المناطق المتاخمة له.

- التأثيرات المرورية على شبكة الطرق القائمة على مختلف المستويات.

- التأثيرات البيئية والبحرية.

- التأثيرات الاجتماعية والثقافية والاقتصادية.

- أية دراسات أخرى لازمة للبت في طلب المشروع.

ويعتبر المشروع ذا طابع خاص بالنظر إلى متطلباته العمرانية شاملة تطوير شبكات الطرق والمرافق في موقعه وفي الأراضي المتاخمة له.