مناقصات و مزايدات .. زاوية تصدر كل يوم ثلاثاء وجمعة لجلسة فتح المظاريف بمجلس المناقصات والمزايدات

فتح مجلس المناقصات والمزايدات في جلسته اليوم الاثنين عطاءات لمزايدة استثمار وتشغيل وإدارة مبنى مجمع اللؤلؤ التجاري الكائن بسوق المنامة المركزي، لصالح أمانة العاصمة، حيث ظل المجمع تحت إدارة حكومية لأكثر من 25 عاماً.

والعقار المملوك للحكومة والذي عانى لفترات طويلة من ضعف الإقبال ومحاولات في إطار التجديد والإنعاش، خضع لنقاش حول إخضاعه لإدارة "إدامة" وهي الذراع الاستثماري العقاري لشركة ممتلكات القابضة الحكومية، ولكن مع المزايدة الأخيرة فإن مسار تطوير المجمع التجاري لن يشابه أقرانه من المجمعات المملوكة للدولة ومن بينها مجمع سترة التجاري ومجمع الريف في المالكية والذي قامت "إدامة" بتطويرهما.

وقد تلقت المزايدة ثلاثة عروض من شركات استثمارية محلية تتنافس للفوز بفرصة استثمارية تهدف إلى تطوير وتشغيل العقار لمدة 11 عامًا، مع فترة سماح مدتها 12 شهرًا.

وعلى المستثمر أن يقوم وعلى نفقته الخاصة بتطويره واستثماره وصيانته طوال مدة العقد وتحصل أمانة العاصمة في المقابل على بدل انتفاع شهري.

وبلغت قيمة أعلى عطاء مقدم نحو 3.7 مليون دينار من شركة "Bluescape Properties W.L.L". وجاء العطاء الثاني من شركة "ALIALOQAB" بقيمة 2.6 مليون دينار، بينما قدمت "شركة بن هجرس للاستثمار والتطوير العقاري ذ.م.م" أقل عطاء بقيمة 1.9 مليون دينار.

ومن المنتظر أن تقوم أمانة العاصمة الآن بتقييم العروض المقدمة من الناحيتين الفنية والمالية، حيث سيتم ترسية المزايدة على الشركة صاحبة العطاء الأفضل من حيث الشروط وأعلى بدل انتفاع شهري.

وكانت أمانة العاصمة قد وقعت عقد إداري في 2021 مع شركة إدامة لإدارة العقارات، الشركة التابعة والمملوكة بالكامل لشركة البحرين للاستثمار العقاري (إدامة)، لاستثمار وتشغيل مجمع اللؤلؤ التجاري بما يسهم في تطوير وتنمية عوائد المجمع وتوفير احتياجات المواطنين والزوار وتنشيط عجلة الحركة التجارية، إلا أنه على ما يبدو تم التراجع عن هذا التعاقد.

والمجمع التجاري يقع بالقرب من السوق المركزي ويضم سوبر ماركت، ومجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والأكشاك والمكاتب، بالإضافة إلى موقف سيارات يتسع لحوالي 300 سيارة.