وافقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة البحرين لمواقف السيارات المدرجة أسهمها في بورصة البحرين المشغلة لبناية مواقف السيارات “مبنى الترمينال” على إصدار 40 مليون سهم عادي جديد بسعر 150 فلسًا لصالح شركة “إدامة”، في وقت تمت فيه الموافقة على زيادة رأس المال الصادر والمدفوع لـ “مواقف السيارات” إلى 11 مليون دينار.

وبدأت الجمعية العمومية غير العادية بكلمة لرئيس مجلس إدارة شركة البحرين لمواقف السيارات، إسماعيل المرهون، أوضح فيها أن الصفقة مع “إدامة” استغرقت أكثر من 14 شهرًا لإتمامها ما بين عقد اجتماعات ومفاوضات ومتابعات لها، (...) عندما استلمت رئاسة مجلس الإدارة في عام 2016 كان توجّه مجلس الإدارة الجديد تغيير استراتيجية الشركة نحو الأفضل، وأتت الصفقة في بداية توجهنا، وتتماشى مع توفر النقد لدى الشركة، وعدم استخدامه الاستخدام الأمثل، حيث جاءت الصفقة لتسهيل الأمور.

وأكد المرهون أن الصفقة تهدف لتعزيز الملاءمة الاستراتيجية فشركة “إدامة” هي الذراع العقاري للبحرين، وتعتبر ذات أهمية استراتيجية بالغة في تحقيق النمو الاقتصادي للمملكة، وتتطلع كل من “مواقف السيارات” و”إدامة” لإتمام الصفقة المقترحة لإنشاء شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع الاستفادة من القدرات والخبرات التشغيلية للشركة، مضيفًا “يتبوأ المبنى، المشيد على مساحة أرض مساحتها 4801 مترًا مربعًا، موقعًا استراتيجيًّا في قلب منطقة تعج بالمطاعم الراقية في مجمع 338 بمنطقة العدلية ومصممة لتسع 330 موقف سيارة إلى جانب توفير مواقف السيارات الذكية، ويضم المجمع أيضًا مطاعم ومنافذ تجارية تحت سقف واحد، كما توجد 10 وحدات بداخله.

وأشار المرهون إلى أن الصفقة غير نقدية، حيث إن المقابل الإجمالي الواجب دفعه من قبل “مواقف السيارات” هو عبارة عن إصدار أسهم عادية جديدة في الشركة سيسمح لها بالاحتفاظ بالاحتياطات النقدية الداخلية للشركة، ويمنحها المرونة المالية لفرص النمو المستقبلي، وهذا هو الأساس الذي استندنا عليه.

ووافق المساهمون في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية لشركة البحرين لمواقف السيارات أمس التي عقدت بنصاب قانوني بلغ 85.3 %، على الصفقة متمثلة بالحصول على حق الانتفاع لمدة 99 عامًا يتجدّد تلقائيًّا في بناية مواقف السيارات مملوكة لشركة إدامة. وفي مقابل هذا الحق، ستقوم الشركة بمقتضاه بإصدار 40 مليون سهم عادي جديد لصالح شركة إدامة من خلال الموافقة على زيادة رأس المال المصرح به للشركة من 10 ملايين دينار موزعة على 100 مليون سهم عادي تعادل 100 فلس للسهم الواحد إلى 12.5 مليون دينار موزعة على 125 مليون سهم عادي تعادل 100 فلس للسهم الواحد.

كما تمت الموافقة في الاجتماع على زيادة رأس مال الشركة الصادر والمدفوع من نحو 7.03 مليون دينار موزعة على 70.3 مليون سهم عادي إلى 11 مليون دينار موزعة على 110.3 مليون سهم عادي، وذلك بإصدار 40 مليون سهم بقيمة اسمية تعادل 100 فلس للسهم الواحد مضافًا إليه 50 فلسًا علاوة إصدار (أي تبلغ قيمة إصدار السهم الواحد 150 فلسًا بموجب الصفقة). وتخضع عملية إصدار الأسهم للحصول على موافقة مصرف البحرين المركزي.

وكذلك تمت الموافقة بإجماع المساهمين على التنازل عن حق مساهمي الشركة في تلقي عرض إلزامي من شركة إدامة بأعلى سعر دفعته شركة إدامة أو أي شخص متحالف معها خلال الأشهر الستة الماضية قبل تاريخ نشر إعلان الاقتراح وفقاً لمجلد التوجيهات السادس الصادر عن المصرف المركزي.

وأيضًا تمت الموافقة على زيادة مساهمة إدامة إلى 36.26 % من رأس مال الشركة الصادر والمدفوع (36.6 % من رأس مال الشركة الصادر والمدفوع، صافي أسهم الخزينة) من خلال إصدار الأسهم العادية الجديدة لصالح إدامة بموجب الصفقة (قرار الإعفاء) ويخضع ذلك للحصول على الموافقة النهائية من المصرف المركزي.

وكانت شركة البحرين للاستثمار العقاري (إدامة)، الشركة المالكة للعقارات الحكومية افتتحت مجمع “ذا ترمينال” لمواقف السيارات في شهر مايو 2018، بتكلفة تبلغ 7.6 مليون دينار.