حصر القرار الجديد للاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف مناطق البحرين مناطق السكن المتصل ألف على المناطق التي يسمح فيها ببناء الفلل دون الشقق السكنية، بعد أن كان القرار السابق يسمح فيها باستعمالات الشقق وبالتالي إمكانية فصل العدادات. 

وطالت التعديلات على تصنيف السكن المتصل ألف والذي يعد أحد أبرز تصنيفات المشاريع السكنية المتوافقة مع برامج السكن الاجتماعي الممولة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، اشتراط توفير موقفين بدل موقف واحد للسيارات إلى جانب السماح ببناء مرافق خارجية بالدور الأرضي بنسبة بناء إضافية لا تزيد على 50% من مساح الأرض على الحد الخلفي فقط من العقار بارتفاع دورين، وبحد أقصى 10 أمتار، مع إمكانية كونها منفصلة أو متصلة بالمبنى الرئيسي. 

يأتي ذلك في وقت استحدث فيه القرار الجديد تصنيفاً لمناطق الفلل السكنية الراقية التي لا يسمح فيها أيضا ببناء الشقق، مع السماح فيها بتعدد الوحدات، إلى جانب استحداث مناطق مخصصة للشقق السكنية ولا يسمح فيها بالفلل.