أجمع عدد من المستفيدين من برنامج “تسهيل” العقاري، أحد البرامج المستحدثة التي أطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع بنك الإسكان والبنوك الأخرى، على أن البرنامج يشمل الكثير من المميزات ويخدم شريحة كبيرة من المواطنين الذين لم تشملهم البرامج السابقة. 
وصرح محمد عبدالجبار غربال (33 عاما)، أحد المستفيدين من البرنامج ويعمل في شركة “تطوير للبترول” قائلا “البرنامج ممتاز والإجراءات ميسرة جدا. قدمت للحصول على قرض بناء أرض أمتلكها، وخلال أسابيع وفي أقل من شهر حصلت على الموافقة”، لافتا إلى أن ما يميز البرنامج، الخطوات القليلة التي يحتاجها المتقدم لإنهاء إجراءاته، مبينا أنه في انتظار تقديم الرسومات الهندسية الخاصة بالمنزل حتى يبدأ في البناء.
من جهته، يقول علي محمود غلوم، مستفيد آخر من برنامج “تسهيل”: “لم أوفق في الحصول سابقا على قرض عقاري لعدم استيفاء الشروط المطلوبة، ولكن بعد التعديلات الجديدة وإطلاق برنامج (تسهيل عقاري)، قدمت مرة أخرى لوزارة الإسكان وخلال شهرين جاءت الموافقة على قرض بناء”. وينصح غلوم كل الراغبين في الحصول على قرض عقاري بالتقدم من خلال برنامج تسهيل، موضحا أن الإجراءات ميسرة والمدة الزمنية التي تستغرقها الموافقة على القرض قصيرة جدا مقارنة بالبرامج السابقة.
واتفقت معهما في الرأي مروة شاهين، إحدى المستفيدات من برنامج تسهيل العقاري، التي أكدت أن تعاون بنك الإسكان ساهم كثيرا في تسهيل الإجراءات واختصار وقت طويل وسنوات طويلة كانت تضيع في السابق مع البرامج الأخرى. وأضافت شاهين “حصلت على قرض لشراء أرض في مدة لم تتجاوز شهرين فقط، ولكن أتمنى أن يتم التعديل على الاشتراطات بإلغاء شرط العمر وكذلك السقف للمعاش حتى تستفيد شريحة أكبر من هذا البرنامج”.
ضرورة وجود برنامج خاص للمرأة
ولفتت شاهين إلى أنه لابد من إطلاق برنامج خاص للمرأة التي لم يسبق لها الزواج وتخطت عمرا معينا لتستفيد من قرض الإسكان، ما يوفر لها سكنا آمنا في حالة عدم وجود أهل أو أقارب.
إلى ذلك، قال أول المستفيدين من برنامج “تسهيل” هشام الزيرة، ويعمل موظفا في القطاع الحكومي: “عرفتُ عن البرنامج من خلال متابعتي لبرامج وزارة الإسكان، وتوفقت في الحصول على قرض لشراء أرض، حيث أنهيت الإجراءات خلال شهر واحد فقط”. وأوضح أن العقبة الوحيدة هي في حال وجود أرض رهن مشترك بين بنكين، إذ تستلزم الكثير من الإجراءات التي من الممكن اختزالها وتوفير مراسل يقوم بإنهاء التوقيعات المطلوبة من كلا البنكين بدل من إضاعة وقت صاحب الطلب. 
يذكر أن برنامج تسهيل العقاري يسهل الحصول على 5 أغراض تمويلية، وهي شراء أرض وبناؤها، شراء مبنى والإضافة عليه، شراء أرض، شراء مسكن، وبناء مسكن، ومن أجل الاستفادة من هذه الخدمات يجب أن يشتري المنتفع الأرض أو المبنى بجزء من قيمة التمويل ومن ثم يبني بالمتبقي من قيمته، ولا توجد قيود على مدة بناء الأرض، ويُرهن العقار لصالح بنك الإسكان ضمانا لقيمة التمويل.
وقد أطلقت وزارة الإسكان برنامج تسهيل العقاري اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 1 أغسطس 2022، وذلك من خلال التقديم عبر خدمات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني المتوافرة على البوابة الوطنية Bahrain.bh.
يشار إلى أن أبرز الامتيازات الجديدة التي ستتيحها البرامج المستحدثة هي رفع الحد الأدنى للتمويلات من 19 ألف دينار إلى 40 ألف دينار ورفع الحد الأقصى من 60 ألف دينار إلى 70 ألف دينار، بالإضافة إلى رفع سقف التمويلات الإسكانية، إذ سيكون عبارة عن دعم حكومي مباشر، سيقدم من الحكومة إلى المواطن ولن يزيد عن القسط الشهري للخدمة المحدد بـ 25 % من راتب المواطن.