قدم طلبك من سنة زواجك الأولى... وإذا كنت في سن مبكرة فكر في الشراء
لا تؤخر شراء بيت العمر حتى لا تخسر فرصة تمويل “مزايا”
طلبت “البلاد” من عضو مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال البحرينية الخبير العقاري ناصر الأهلي الإجابة عن السؤال الذي يشغل المواطنين هذه الفترة: هل الوقت مناسب لشراء بيت العمر؟
وحول هذا السؤال تمحور لقاء “البلاد” عن بعد بمشاركة عدد كبير من المواطنين. وفيما يأتي إجابة مستفيضة من الأهلي:
مناطق سكنية
يعتبر شراء منزل العمر من أهم متطلبات المعيشة بالنسبة إلى أي شخص أو عائلة بحرينية، ولله الحمد مملكة البحرين منذ الاستقلال وعهد الأمير الراحل الشيخ عيسى بن سلمان آل خليفة )طيب الله ثراه) والعهد الزاهر لصاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، أولت الدولة قضية السكن اهتماما بالغا، وسعت الحكومة إلى توفير كل احتياجات السكن، فقد أنشأت مناطق سكنية نموذجية أولها كانت مدينة عيسى ثم مدينة حمد ومدينة سلمان ومدينة خليفة، إلى جانب العديد من المشاريع السكنية في مختلف مناطق المملكة.
ولم تتوقف الحكومة إلى هذا الحد، ووفرت حلولا أخرى للمواطنين بشراء السكن الملائم لهم حسب رغبتهم من خلال قروض الإسكان، ثم تغيرت الأمور التمويلية إلى قروض أعلى، وأنتجت منتجا جديدا للتمويل من خلال برنامج مزيا للسكن الاجتماعي، وهو عبارة عن قروض سريعة يمكن الحصول عليها في فترة لا تتجاوز السنة الواحدة، وبقرض لا يقل عن 83 ألف دينار تقريبا.
سن مبكرة
والسؤال الذي يطرحه البعض: هل الوقت مناسب لشراء منزل خاص له؟ وهل الوقت مناسب للدخول في التمويل والقروض لأجل شراء مسكن؟
والجواب: نعم. ولكن كيف يمكنك شراء منزل بما يحقق لك الراحة النفسية وعدم الضرر بحياتك اليومية من مشرب وأمور استهلاكية في الحياة؟
أخي وأختي، إذا كنت في سن مبكرة ولا زالت قادرا على التطوير والإنتاجية، فكر في شراء المسكن الخاص من خلال أفضل تمويل توفره الحكومة لشراء منزل خاص لك. وبالإمكان إعداد دراسة مالية بسيطة عند الشراء.
وهل الشراء أفضل من الإيجار؟ وهل يمكن استرجاع مبلغ الإيجار؟ طبعا لا.
إذًا، ما أفضل وسيلة للتوفير لأجل شراء مسكن خاص لك؟ ومن جهة نظري إذا كنت شابا وفي مقتبل العمر؟
فكر في شراء منزل أحلامك من الآن وتقدم بطلب شراء منزل أو شقة حسب ميزانيتك.
ويمكن شراء شقة وأنت في مقتبل العمر، والدولة وفرت جميع السبل اللازمة لشراء شقة من خلال مشاريع وزارة الإسكان وبنك الإسكان، إلى جانب الحصول على تمويل برنامج مزايا.
وإذا توافرت لديك الميزانية الأعلى قليلا أنت وشريكة حياتك، بإمكانك التوجه لشراء ما تحلم من منزل، وأيضا بتمويل من برنامج مزايا بالتعاون مع البنوك المحلية أو شراء أرض وبناءها حسب ميزانيتك.
افعل كل هذه الأمور وأنت في مقتبل العمر، ولا تؤخر هذا الأمر حتى تصل لعمر قد لا تحصل على التمويل.
نصائح:
ومن هنا أنصح الجميع إذا كنت في مقتبل العمر اعمل الآتي:
- ابحث لك عن شقة مناسبة وقم بشرائها أفضل من الإيجار.
- إذا كان لديك توفير من المال ابحث عن منزل مناسب لك حسب إمكاناتك، بما لا يشكل ضغطا أو أي تعثر في المستقبل على احتياجاتك المعيشية.
- اسع لتقديم طلب للحصول على الخدمات الإسكانية منذ السنة الأولى من زواجك.
- لا تفكر في الإيجار بالإمكان واتبع طريقة الإيجار لتستملك بعد سنوات عدة من خلال القروض الميسرة لبرنامج مزايا.
- إذا أصبحت في وضع وظيفي أفضل أنت مع شريكة حياتك، يمكنك بيع الشقة والانتقال إلى مرحلة شراء المنزل، وحسب معرفتنا أن هذا الفكرة والبرنامج تطبق من قبل مشروعات وزارة الإسكان وبنك الإسكان.
أخيرًا، هل أنتم مع هذا الرأي أو رأي آخر؟ شاركونا وجهات نظركم.
