شاركت، تحت مظلة جمعية البحرين العقارية، في مؤتمر البحرين للمدن الذكية 2026، الذي شكّل منصة مهمة لاستعراض أحدث المبادرات والتجارب في مجال التحول الرقمي والمدن الذكية. وخلال إحدى جلسات المؤتمر طرحت سؤالاً على المقدم خالد بوقيس، مدير إدارة الثقافة المرورية، عقب استعراضه لاستخدامات الذكاء الاصطناعي في إدارة الحركة المرورية، وكان سؤالي حول إمكانية إطلاق منصة تفاعلية موحدة، تتيح للمستخدم الاطلاع لحظيًّا على الازدحامات، وأعمال الصيانة، ومشروعات البنية التحتية، بالربط مع مختلف الجهات الحكومية؟
كانت الإجابة مطمئنة، إذ أكد أن هذا التوجه يمثل جزءًا من الرؤية المستقبلية، وأن التكامل بين الجهات الحكومية سيكون أحد المرتكزات الأساسية لتطوير هذه الخدمات. وفي تلك اللحظة، يتضح لنا كعقاريين أن الأمر يتعدى إدارة المرور إلى مفهوم أشمل وهو “إدارة المدينة بالبيانات”، وهو توجه سيكون له أثر مباشر على السوق العقاري خاصة مع التحول نحو القيادة الذاتية للمركبات.
إننا مقبلون على مرحلة لن يكتفي فيها المستثمر أو المثمن العقاري بما يشاهده على أرض الواقع من مساحة أو جودة تشطيبات، بل سيعتمد أيضًا على البيانات الرقمية التي تصف البيئة المحيطة بالعقار وفرص نموها المستقبلية. ولعل منصة “بيتي”، التي استعرضتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في المؤتمر، تعد نموذجًا وطنيًّا مميزًا يمكن البناء عليه؛ إذ إن الخطوة المقبلة لا تقتصر على تطوير التطبيق بحد ذاته، بل في ربطه بمنصات الجهات الخدمية الأخرى ليقدم صورة متكاملة تشمل المدارس، وشبكات النقل، والمشروعات المستقبلية في الحي، مما يساعد على اتخاذ قرار استثماري أكثر دقة.
وهذا ما يجعلني أرى أن قيمة مؤتمر البحرين للمدن الذكية لا تُقاس فقط بما يصدر عنه من توصيات، بل بما يرسخه من صورة ذهنية تؤكد أن البحرين تواكب التحول الرقمي، وتعمل على بناء مدن أكثر كفاءة واستدامة. فمثل هذه المؤتمرات تسهم في إبراز التجارب الوطنية، وتعزز مكانة المملكة بوصفها بيئة جاذبة للاستثمار، ومواكبة لأحدث التوجهات التقنية، وهو ما ينعكس إيجابًا على مختلف القطاعات، وفي مقدمتها القطاع العقاري. 

ختم الطابو:
كل الشكر والتقدير لحرص وزيرة ‎السياحة في التواصل بخصوص ما طرحته في مقالنا السابق عن السياحة العقارية التي تعكس حرصها على التفاعل بشكل مباشر مع نبض الصحافة، وتؤكد مدى الإيمان بدور أقلامنا كشريك فاعل ضمن ‎فريق البحرين في مسيرة البناء والتطوير.

*خبير عقاري بحريني