في لقاء جمعني قبل شهرين برئيس مجلس إدارة صحيفة “البلاد” الأستاذ عبدالنبي الشعلة، على هامش جائزة درع “البلاد” للمسؤولية الاجتماعية، وبصفتي عضوا في لجنة التحكيم، طمأنني بابتسامته المعهودة بشأن تخصيص صفحة أسبوعية متخصصة بالقطاع العقاري. هذه المبادرة ليست جديدة على «بو مشعل»، الذي عُرف بدعمه لتثقيف المجتمع وتعزيز شفافية السوق العقاري.
واليوم نشهد انطلاقة صفحة اسبوعية متخصصة في قطاع العقارات والإنشاءات، أحد أهم القطاعات الاقتصادية الداعمة للنمو والتنمية، إذ لا يقتصر دوره على الاستثمار فحسب، بل يسهم في توظيف الموارد، وتحفيز القطاعات المرتبطة، وتعزيز الثروة الوطنية. وفي مملكة البحرين، يحظى هذا القطاع بتطور مستدام بفضل المشروع الإصلاحي لجلالة الملك المعظم، وتحت إشراف فريق البحرين بقيادة سمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، حيث تتسارع مشاريع البنية التحتية والعمران بوتيرة متوازنة مع متطلبات السوق.
ويشرفني تخصيص مساحة لعمود أسبوعي، أطرح من خلاله رؤيتي العقارية، مستندا إلى خبرة عملية منذ عام 2008 في تقديم الاستشارات والخدمات العقارية. وقد اخترت لعمودي اسم «الطابو» لما يحمله من دلالة تاريخية وقانونية، بوصفه رمزا لتثبيت الملكيات وضمان الحقوق.
تأسست دائرة (الطابو) في البحرين عام 1924 لتنظيم وتسجيل الملكيات العقارية، بعد أن كان التوثيق يتم عبر المحاكم الشرعية وفق الأعراف السائدة. وقد شكّل إنشاؤها نقلة نوعية جعلت البحرين من أوائل دول الخليج في اعتماد نظام موثق لتسجيل الحقوق، قبل أن تتطور إلى دائرة التسجيل العقاري عام 1967، ثم إلى جهاز المساحة والتسجيل العقاري بصيغته الحديثة.
هذا الإرث المؤسسي يعكس الثقة والتنظيم اللذين يقوم عليهما السوق العقاري، ويؤسس لبيئة شفافة ومحمية قانونيا، وهو ما ننطلق منه في هذا العمود لطرح التحليلات ووجهات النظر.