الوزارة ليست الجهة الممولة
"الإسكان": لا نتحصل أية مبالغ كعوائد من برنامج “مزايا”
قالت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في ردها على السؤال المقدم من النائب خالد صالح بوعنق حول عدد المشاريع الاسكانية التي تعاقدت الوزارة مع مطوريها لبرنامج مزايا، والبرامج المستحدثة حتى الآن، بأن بأن الوزارة عقدت محاضرات وورش عمل مع المطورين العقاريين لشرح العقارات المناسبة للبرنامج وحثهم على توفير وحدات سكنية جاهزة تتناسب مع قيمة الخدمات التمويلية التي تقدمها الوزارة".
وزادت" نتج عن ذلك اعتماد بعض مشاريع المطورين العقاريين لتوفير وحدات جاهزة بالمواصفات المحددة للبرنامج أهمها سعر الوحدة السكنية".
وأضافت" فيما يتعلق بمشروع ديرة العيون، فلقد الوزارة قامت عام 2015 بتوقيع اتفاقية مع إحدى شركات التطوير العقاري لتنفيذ مشروع ديرة العيون الذي وفر أكثر من 3000 وحدة سكنية على عدة مراحل، والذي كان الهدف منه توفير وحدات بأسعار مدعومة حكومياً، بحيث يمكن للمواطنين الراغبين في الاستفادة من التمويلات الإسكانية الاستفادة منها".
وبشأن السماح بأن يتم تسليم أو شراء الوحدات السكنية التي ليس لها وثيقة منفصلة، قالت الوزارة" نفيدكم بأن المواطن المنتفع بخدمة مزايا مرتبط بعلاقة تعاقدية مع البنوك الممولة والمشاركة في البرنامج وبحسب الاشتراطات المعمول بها لدى البنوك والمصارف التجارية باعتبارها الجهة الممولة لتمويل "مزايا" ، لا تقبل من الأساس طلبات شراء وحدات سكنية دون وثيقة منفصلة قابلة للرهن.
وواصلت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني" أما بشأن الخدمات التمويلية الإسكانية التي استحدثتها الوزارة عام 2022، وتسهيلاً لحصول المواطنين على خدمات فورية تمكنهم من الحصول على السكن الملائم، فقد أتاحت الوزارة إمكانية قيام المواطنين المقبلين على تمويلات تسهيل تعاون"، و"تسهيل البيت العود بشراء، أو بناء وحدات، أو قسائم، أو شقق سكنية دون اشتراط إصدار وثيقة منفصلة للعقار".
وفيما يتعلق بالشق الأخير بشأن عوائد برامج "مزايا" و "مزايا المستحدث"، علقت الوزارة" نود التوضيح بأن الوزارة لا تتحصل على أية مبالغ كعوائد من برنامج مزايا باعتبارها ليست الجهة الممولة، أو الجهة التي تتحصل على قيمة الأقساط الشهرية".
واردفت" يقتصر دور الوزارة على توفير الدعم الموجه للمواطن السداد الفارق بين قيمة القسط الشهري الأصلي وما نسبته 25% من دخل المواطن، وهو دعم غير مسترد، أما بالنسبة للبرامج التمويلية الأخرى " تسهيل" فإن المواطن يلتزم بسداد قسط شهري ثابت من تاريخ التخصيص ويعاد تدوير جميع العوائد للبرامج الاسكانية".