محاورا “البلاد” من “سيتي سكيب” البحرين.. العضو المنتدب لإيجل هيلز ديار ماهر الشاعر:
3 مشاريع قيد الإنشاء في “مراسي البحرين”
لم نواجه أي مشكلة في الحصول على موافقات البيع
الجميع سيكون ناجحا في القطاع العقاري بمملكة البحرين
الانتهاء من شقق فيدا السكنية وتم تسليمها
العقارات عادت حاليًا إلى أسعارها السابقة
سبتمبر 2023 افتتاح مجمع مراسي جاليريا
عرض أكثر من 10 آلاف عقار بـ “سيتي سكيب”
40 مطورا مشاركا في “سيتي سكيب”
قريبًا إرساء مناقصة المقاول الرئيس لـ “مراسي تيراسيز”
كشف العضو المنتدب لشركة إيجل هيلز ديار، ماهر الشاعر، عن أن هنالك 3 مشاريع قيد الإنشاء حاليًا في مراسي البحرين، هي: مراسي بارك، العنوان رزيدينسز مراسي فيستا، ومراسي تيراسيز. وأوضح الشاعر في حلقة برنامج صحيفة “البلاد” “البحرين في أرقام” الأسبوعي من معرض سيتي سكيب، والتي تم تسجيلها بجناح شركة إيجل هيلز ديار في المعرض بمركز البحرين العالمي للمعارض، أن مراسي بارك تم الانتهاء من المرحلة الإنشائية فيه ووصل لمرحلة التشطيبات النهائية للمشروع، ومشروع العنوان رزيدنسز مراسي فيستا تم الانتهاء من وضع الأساسات حيث أرسيت مناقصة المقاول الرئيس للمشروع، كما تم الانتهاء من وضع أساسات مشروع مراسي تيراسيز، وسيتم إرساء مناقصة المقاول الرئيس للمشروع في أقرب وقت.
واستضافت حلقة برنامج “البحرين في أرقام”، العضو المنتدب لشركة إيجل هيلز ماهر الشاعر، تحت عنوان (“إيجل هيلز البحرين”.. واجهة جديدة في ديار المحرق)، وقد أقيم معرض سيتي سكيب لأول مرة في مملكة البحرين بمشاركة 40 مطورا، وعرض أكثر من 10 آلاف عقار ليكون هذا المعرض بادرة خير للتعافي الاقتصاد الذي تشهده مملكة البحرين.
مشاركة بـ “سيتي سكيب”
وعن أبرز معروضات ومشاريع شركة إيجل هيلز في معرض سيتي سكيب البحرين والذي يقام لأول مرة، قال الشاعر “الحمدلله وفقنا في المشاركة في أول معرض سيتي سكيب يقام على أرض البحرين، وهو من المعارض العالمية المهمة التي نحث على المشاركة فيها”، موضحًا أن شركة إيجل هيلز ديار البحرين شاركت بأكثر من مشروع بمعرض سيتي سكيب البحرين، ومن بين المشاريع لدى الشركة، ألا وهو مشروع مراسي البحرين، حيث تم الانتهاء من إنشاء المجمع التجاري فيه ألا وهو “مجمع مراسي جاليريا” بمشروع مراسي البحرين، كما تم الانتهاء من المرحلة الإنشائية للمشروع بأكمله، وسيتم افتتاح المجمع التجاري خلال شهر سبتمبر 2023.
وبيّن أن المشاريع التي تم الانتهاء منها، وهي: مراسي شورز رزيدنسز، مراسي رزيدنسز، مراسي بوليفارد، فندق فيدا تم افتتاحه، وتم الانتهاء من شقق فيدا السكنية وتم تسليمها، وفندق العنوان تم الانتهاء منه وافتتاحه، كما تم تسليم شقق “العنوان رزيدينسز” إلى الملاك خلال الأسبوع الماضي.
مشاريع قيد الإنشاء
ولفت العضو المنتدب لشركة إيجل هيلز ديار إلى وجود 3 مشاريع قيد الإنشاء حاليًا بمراحل مختلفة من الإنشاء، هي: “مراسي بارك”، “العنوان رزيدنسز مراسي فيستا” وهو عبارة عن شقق فندقية تدار من قبل فنادق شركة إعمار للضيافة، والمشروع الثالث هو “مراسي تيراسيز”، مبينًا أنه تم الانتهاء من المرحلة الإنشائية لمشروع “مراسي بارك” وحاليًا في مرحلة التشطيبات النهائية للمشروع، والمشروع الثاني هو “مراسي فيستا” الذي تم الانتهاء من وضع الأساسات وتم إرساء المناقصة على المقاول الرئيسي للبدء بالمشروع، أما المشروع الثالث فهو “مراسي تيراسيز” الذي تم الانتهاء من وضع الأساسات فيه، وسيتم إرساء مناقصة المقاول الرئيس للمشروع في أقرب وقت.
سوق عقاري صحي
ورأى الشاعر أن السوق العقاري بصفة عامة في مملكة البحرين سوق صحي، موضحًا أن استراتيجية “إيجل هيلز ديار” في المشاريع العقارية تتمثل في التأكد من أن تكون المشاريع صحيحة وتصاميمها مقبولة وأحجامها مقبولة من حيث مبالغ وأسعار البيع لتتماشى مع سوق البحرين، مؤكدًا أن سوق العقارات في مملكة البحرين بصفة عامة هو سوق نشط وبه مقومات كثيرة تساهم في بناء مشروع أو بيع آخر.
وأشار إلى عدم حدوث أي مشاكل في الفترة الماضية خصوصًا خلال فترة جائحة كورونا (كوفيد _ 19)، وحاليًا خلال فترة التعافي من المراحل السابقة التي مرت خصوصًا ارتفاع أسعار البناء، وقد عادت العقارات حاليًا إلى أسعارها السابقة.
ورأى أن هنالك مجال كبير للمستثمرين والمطورين في القطاع العقاري في مملكة البحرين، والمجال مفتوح مع كل التسهيلات التي تقدمها الدولة، مضيفًا أن المجال مفتوح للجميع نظرًا للتملك الحر سواء للبحرينيين أو الأجانب أو الخليجيين، كما حصلت أكثر مشاريع إيجل هيلز ديار على الموافقات للبيع للأجانب، ولم نواجه أي مشكلة في الحصول على هذه الموافقات.
القطاع العقاري نشط
ورأى العضو المنتدب لشركة إيجل هيلز ديار، أن القطاع العقاري في مملكة البحرين يعد قطاعًا نشطًا، ويعتبر - من وجهة نظره - من أهم القطاعات التي تساند قطاعات أخرى، فالقطاع العقاري ليس قطاعًا واحدًا، فلدى الحديث عن القطاع العقاري فإنه يساند قطاع الإنشاءات والقطاع البنكي وقطاع مواد البناء وقطاع الضيافة مثل الفنادق والمطاعم وغيرها، لذا فإن المردود من القطاع العقاري كبير، مرجحًا أنه لم يتم رؤيته بالصورة الصحيحة حتى الآن، مضيفًا “أعتقد أن القطاع نشط وصحي وفيه مجال كبير لمشاريع إضافية للسوق نفسه سواء مشاريع سياحية أو صناعية أو سكنية، مؤكدًا أنه لدى دراسة المشاريع بطريقة صحيحة فالجميع سيكون ناجحا في القطاع العقاري في مملكة البحرين.
