1301 دينار أقساط شهرية.. ويتحمل حصة بنك الإسكان بعد ترقيته.. ولجأ لـ “البلاد” و”تواصل”
ورطة مواطن زاد راتبه فتوقف الدعم الإسكاني عنه
مشكلتي عمرها سنوات وحتى الآن لم تحل وزارة الإسكان المشكلة. وملخصها أنني من الدفعة الأولى (2014) التي حصلت على فرصة الاستفادة من برنامج السكن الاجتماعي، وقبل اطلاق اسم “مزايا” عليه. وكلما كتبت موضوعي في نظام “تواصل” لوزارة الإسكان، فلا أجد الحل المناسب من الوزارة مما اضطرني للجوء لصحيفة البلاد لنشر موضوعي.
استفادتي من برنامج السكن الاجتماعي لم تدم أكثر من 4 سنوات، حيث كان راتبي يسمح بأن أدفع ربع راتبي للقسط الشهري، في حين يتولى بنك الإسكان دفع الجزء المتبقي من القسط، وقد وصل مجموع ما استفدته من دفع بنك الإسكان من أقساط خلال السنوات الأربع إلى 4300 دينار.
وبعد هذه السنوات الأربع وكنتيجة لجدي واجتهادي في العمل حصلت على ترقية وظيفية زاد على إثرها راتبي وصرت أدفع قسط السكن الاجتماعي كاملاً دون مساهمة من بنك الإسكان في دفع أي جزء منه.
وكما تعلم، فإن مبلغ مشروع السكن الاجتاعي الذي يمنحه البنك التجاري لا يتجاوز 81000 دينار، ويقوم المواطن باستكمال مبلغ المنزل المطلوب شراؤه هو في حدود 40000 دينار ولا يمكن توفير هذا المبلغ إلا بالاقتراض مرة أخرى من البنوك حتى نستطيع شراء المنزل، وعليه قمت أنا وزوجتي بالاقتراض من البنوك حتى وصل عدد القروض إلى 3 قروض بالاضافة لقرض السكن الاجتماعي المستحق لبنك من أجل توفير باقي المبلغ.
والآن وصل مجموع المبالغ التي ندفعها أنا وزوجتي إلى 1301 دينار شهرياً كأقساط مستحقة للبنوك ستستمر لمدة 25 سنة قادمة، بالإضافة إلى مصاريف شهرية أخرى تتعلق بسماعدة والدتي وديون أخرى مستحقة لبعض الأهل والأصدقاء، وهذه مبالغ كبيرة جداً عليَّ، لدرجة أنني اضطررت لتحويل أولادي من المدارس الخاصة إلى المدارس الحكومية توفيراً للمال، ناهيك عن عدم قدرتي على عمل صيانة لبعض التشققات الحاصلة في البيت بسبب عدم توفر الميزانية لذلك ولحد الآن لا يوجد مطبخ في البيت.
إن هذه الأقساط والمبالغ التي أدفعها جعلتني أتحول من فئة ذوي الدخل المتوسط إلى فئة ذوي الدخل المحدود على الرغم أني أشغل منصباً إدارياً محترماً في شركة معروفة بالبحرين.
بعد مراجعتي البنك لمعرفة المبلغ المتبقي من القرض (81000 دينار) بعد دفع أقساط لمدة 4 سنوات أخبروني أن المبلغ المتبقي هو 73000 دينار في حال السداد المباشر مما يعني أنه لم ينقص من مبلغ القرض غير 8000 دينار، في حين أنني دفعت لهم ما مجموعه 26951 دينارا، وكانت مساهمة وزارة الإسكان في هذا المبلغ هي 4300 دينار خلال 4 سنوات، وهذا يعني أني طوال هذ المدة كنت أدفع للبنك أرباحهم فقط من هذا القرض. وبعد 13 سنة انتظار احصل على دعم من الإسكان (4300 دينار) وأتحمل 21 سنة دفع أقساط البنك.
اقتراحاتي
إنني أقترح الحلول التالية كحل لمشكلتي مرتبة حسب الأولوية:
- الحل الأول: تحويل ما تبقى من القرض من البنك إلى بنك الإسكان كقرض شراء منزل بدلاً من السكن الاجتماعي على أن أدفع الفرق علما بأن المبلغ المتبقى في حال السداد المباشر للبنك (73000 دينار) لأن نسبة الفائدة على قرض بنك الاسكان هي 3 % فقط.
- الحال الثاني: تحويل الطلب باسم زوجتي لأن راتبها أقل من رابتي وعليه يمكننا الاستفادة من مشروع السكن الاجتماعي.
- الحل الثالث: إعادة جدول مدة سداد القرض إلى 10 سنوات بدلاً من 25 سنة لتقليل الأرباح أو إرجاع مبلغ الدعم.
- الحل الرابع: إلغاء خدمة السكن الاجتماعي عني على أن أقوم بإرجاع البيت إلى البنك ويقوم هو ببيعه وتحويل طلبي إلى وحدة سكنية، ووضع طلبي ضمن قوائم الانتظار علماً بأن طلبي من سنة 2001، وعليه استحق علاوة بدل إيجار سكن ( 100 دينار ) شهريا حتى حصولي على وحدة سكنية.
محمود علي
