أكد المهندس باسم بن يعقوب الحمر وزير الإسكان أن وزارة الإسكان حرصت خلال مرحلة إعداد المخططات الخاصة بمدن البحرين الإسكانية ومشاريع المجمعات السكنية، أن تتضمن كافة المقومات اللازمة لتحقيق جودة السكن للمواطنين، ومن بينها إمكانية التوسع في الوحدات دون الإخلال بسلامة الوحدة أو الإضرار بالمنظر العام للمشاريع، وبما يحقق مبدأ تجويد الوحدات السكنية، منوهاً في الوقت ذاته إلى حرص الوزارة على استخدام أحدث مواد البناء في مكونات الوحدة السكنية المختلفة، وأن التغيير والإضافات العشوائية غير المدروسة تضر بجودة المدن والمنظر العام لها.

وقال الوزير أن تعديل الوحدات السكنية يستلزم ضرورة الالتزام بالاشتراطات التعميرية الخاصة بالبناء، والاطلاع على القوانين التنظيمية، واصدار التصاريح اللزمة للتعديل على الوحدات السكنية، بما يحقق إمكانية التوسع دون الإضرار بسلامة الوحدات السكنية وقاطنيها، والالتزام بالارتدادات اللازمة وتحديد الارتفاعات ومساحات البناء المسموح بها.

وأوضح المهندس "الحمر" أن  وزارة الإسكان قامت باتخاذ خطوات تضمن للمستفيدين الحق في التوسع بالمساحة البنائية لوحداتهم بما يضمن سلامة وجودة وحداتهم، وذلك من خلال تزويد المنتفعين وقت استلام وحداتهم بعدة نماذج للتوسعة بما يوفر عدة خيارات للمنتفعين للتوسع عن طريق استخدام النموذج الذي يناسب احتياجاتهم بطريقة آمنة، وبمقدار يصل إلى نحو 30% من مساحة الوحدة السكنية، كما نوّه إلى أن وزارة الإسكان عملت بالتنسيق مع وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني في وقت سابق لإجراء تعديلات على الاشتراطات التنظيمية للتعمير في المناطق الإسكانية، منها إلغاء البند المتعلق بحظر البناء خلال السنة الأولى من استلام الوحدات الإسكانية، استجابة لرغبات المواطنين في هذا الشأن، مؤكداً أن تلك التعديلات تهدف إلى منح المواطنين المرونة في التوسع في الوحدات وفق احتياجاتهم بما لا يخالف الاشتراطات التعميرية.

وبالإضافة إلى ذلك، نوه الحمر بشأن مخالفات تغيير ألوان الواجهات الخارجية للوحدات الإسكانية، داعياً إلى الالتزام بشكل ولون الواجهات العامة للمشاريع الإسكانية، وفقاً لنص البند رقم (أ) من المادة رقم (21) من القرار الوزاري رقم 76 لسنة 2018 والصادر  من وزير الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني بشأن الاشتراطات التنظيمية التي تطبق على المشاريع الإسكانية والتي تنص على أنه يجب الحفاظ على عناصر التشكيل المعماري للواجهات الأصلية، كما يجب أن تكون الألوان الخارجية لواجهات الأجزاء المضافة بنفس لون المبنى الأصلي، حيث يمكن الاستفادة من خدمات المكاتب الهندسية المتخصصة التي تراعي هذا الجانب في تصميم الواجهات بعد الإضافة.

وبيّن وزير الإسكان أن هناك عدداً من مخالفات تعديلات البناء تضمنت ممارسات هندسية خاطئة أدت الى حدوث تصدعات في جدران الوحدات، وأخرى تسببت في تضرر نظم الحماية من تسربات الماء، وأخرى تضمنت توصيلات كهربائية خاطئة قد تؤدي إلى حدوث تماس كهربائي ينتج عنه حرائق، فضلاً عن أعمال أدت إلى انسدادات في نظم تصريف مياه الصرف الصحي وشبكات تصريف مياه الأمطار، مما قد يعرض المنطقة إلى تجمعات للمياه نتيجة انسداد تلك الشبكات.
ـ انتهى ـ