شهد القطاع السكني في البحرين ارتفاعًا مستمرًا في معروضه من الفلل، مع وجود 6200 فيلا مطروحة للتملك الحر في الربع الأخير من 2019 تستهدف الفئتين المتوسطة والمرتفعة الدخل من المشترين. ويتوزع المعروض حاليا عبر 40 مشروعًا يمكن تصنيفها إلى مشاريع مطلة على الواجهة البحرية والمجتمعات المسورة وغير المسورة، وفقًا لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية “سي بي آر إي” (CBRE). كما تم رصد 10 مشروعات قيد التطوير حاليًا من المتوقع أن تسهم حال الانتهاء منها قبل نهاية 2025 بنحو 5150 وحدة إضافية. ما سيعزز من مستويات العرض المتاح للمشترين والمستثمرين في المملكة بنسبة 83 % لتصل إجمالا إلى 11350 وحدة. وتعتبر حاليا الفلل الواقعة ضمن المجمعات المسورة الأكثر جاذبية للمشترين، محققة أداءً جيداً في الربع الأخير من العام 2019 مع ارتفاع في متوسط التسعير وصل إلى 690 دينارا للمتر المربع مما أدى إلى انخفاض الفجوة السعرية بين فلل الواجهة البحرية وفلل المجمعات المسورة مقارنة بالسنة السابقة.