المنامة - تشارلز راسل: عقدت "تشارلز راسل للمحاماة"، ورشة عمل أمس لمناقشة القانون الجديد للتطوير العقاري في البحرين.
وتم عقد الفعالية في الكابيتال كلوب بحضور 70 من المختصين والمهنيين في المملكة حيث قام سيمون غرين رئيس قسم العقار والإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط بتقديم ورشة العمل التي تضمنت عرضاً من تقديم أنكر تشاينان وريم المحروس بالإضافة إلى الشريك الزائر ديفيد سافج رئيس القسم العالمي للعقار والإنشاءات.
وتم الاعلان عن القانون الجديد في شهر يوليو 2014 حيث من المتوقع الإعلان عن اللوائح التطبيقية للقانون خلال شهر فبراير 2015، ويهدف القانون لحماية مصالح المستثمرين والمطورين من خلال تطبيق هيكل تنظيمي لهذا النوع من المشاريع حيث سيتم تأسيس لجنة تنظيميه تختص بتنظيم هذا القطاع.
الجدير بالذكر أن القانون الجديد يحتم على المطورين الحصول على ترخيص وفتح حساب بنكي خاص بالمشروع لضمان استخدام اموال المستثمرين في المشروع نفسه وذلك لتطبيق أفضل ممارسات الحوكمة التي تهدف الى ضمان حقوق المستثمرين.
وقالت المستشارة المساعدة من تشارلز راسل للمحاماة ريم المحروس "سوف يجذب القانون الجديد المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى سوق العقارات في مملكة البحرين، كما سيلعب دوراً في استعادة ثقة المستثمرين في هذا القطاع. تم استثمار ما يفوق عن 2.8 مليار دولار في المشاريع العقارية الضخمة في المملكة، وسيضع هذا القانون الجديد إطاراً لتنظيم ودعم مثل هذه المشاريع".
الجدير بالذكر أن لدى اللجنة صلاحية تسوية المنازعات، وهو ما سيساعد المطورين والمستثمرين في تسوية سريعة للنزاعات ضماناً لمصلحة جميع الأطراف وضمان عدم تعطل المشروع.
ووفقا للتقرير الاقتصادي الربعي الصادر عن مجلس التنمية الاقتصادية، شهد قطاع العقارات نمواً بنسبة 4.5 % خلال الربع الثاني من العام 2014، مقارنة مع نمو بنسبة 1.8 % في نفس الفترة من العام 2013.
ويتميز فريق عمل الشركة لقطاع العقارات والإنشاء بتوفير المشورة القانونية الأفضل للعملاء من خلال الخبرة والمؤهلات التي يتمتع بها فريق العمل في المنطقة. وتعتبر تشارلز راسل إحدى الشركات القانونية العالمية الرائدة، وتمتلك سجلاً حافلاً من الخبرات والإنجازات في خدمة عملائها في منطقة الخليج. وتوفر الشركة لعملائها خدمات من الطراز الأول تجمع بين الخبرات الدولية مع فهم حقيقي وإلمام كاف ببعض المميزات لأسواق دول مجلس التعاون الخليجي. وتعمل الشركة على عدد من العمليات المصرفية والقضايا ذات الأهمية القصوى في المنطقة التي يقودها عدد من الشركاء المتميزين.