• تسجيل ارتفاع بنسبة تسعة بالمائة في عدد الإعلانات على موقعنا في الربع الماضي مقارنة بالربع الذي يسبقه.

• ارتفاع يصل 14 بالمائة خلال الربع الأول من عام 2021 في عمليات البحث عن عقارات البيع.

واصل السوق العقاري البحريني جذبه المزيد من الاهتمام، وحافظ منحنى نمو قطاع البيع على اتجاه صاعد بثبات خلال الربع الأول من 2021. وكشفت بيانات موقع propertyfinder.bh، الذي يعد أكبر بوابة عقارية في البلاد، عن ارتفاع بلغ تسعة بالمائة في عدد إعلانات البيع المسجلة على الموقع لدى مقارنة الربع الأول من عام 2021 مع الربع الأخير من العام الماضي. ويعزى هذا الاتجاه إلى توفر عدد متزايد من الوحدات الجاهزة للتسليم مما رفع حجم المعروض في السوق، الأمر الذي انعكس بتوفر عدد أكبر من إعلانات البيع على الموقع.

ونتيجة لذلك، حقق عدد عمليات البحث عن إعلانات وحدات البيع على الموقع ارتفاعاً مقابلاً وصل 14 بالمائة خلال الفترة الزمنية ذاتها، مما يؤكد على نمو الطلب على قطاع البيع العقاري في البحرين.

وعلق السيد خالد السايح المدير القطْري في بروبرتي فايندر البحرين على حال السوق بقوله: "كان ارتفاع الاهتمام في قطاع البيع هو أحد الاتجاهات التي سجلناها في 2020 والذي استمر إلى الآن في 2021. فانخفاض الأسعار غالباً ما يشجع المشترين الجدد لأن هذا يعني أن الاستثمار في شراء العقارات أصبح في متناولهم للمرة الأولى. ونظراً لإغلاق الجسر وانعدام خيار الاستثمار الخارجي، ارتأى المشترون في البحرين انتهاز فرصة الأسعار المشجعة وأقدموا على الاستثمار داخل البلاد، وكانت هذه هي المرة الأولى في الاستثمار الداخلي لبعضهم."

وقد انخفضت الأسعار المعلن عنها لشقق البيع في المنامة بنسبة ثلاثة بالمائة لدى مقارنة الربع الأخير من عام 2020 مع الربع الأول من العام الحالي، كما انخفضت الأسعار المعلن عنها لشقق البيع في جزيرة الريف على موقع propertyfinder.bh بنسبة اثنين بالمائة.

كما أن الأسعار المعلن عنها لفلل البيع في كل من ديار المحرق، والحد، وسند شهدت جميعها انخفاضاً بنسبة ثلاثة بالمائة خلال نفس الفترة.

وبقيت أكثر المناطق المطلوبة في سوق البيع ثابتة، حيث لا تزال الجفير، وجزر أمواج، والسيف تحتل المراكز الأولى من ناحية عدد عمليات بحث المستخدم عن شقق للبيع على الموقع خلال الربع الأول من هذا العام. وفي المقابل، حظيت سار، وجزر أمواج، والرفاع بأكبر عدد من عمليات البحث عن فلل البيع في نفس الفترة الزمنية.