قال الاقتصادي عارف خليفة ان أسعار البيوت في مشروع تطوير الأراضي الحكومية لن تتجاوز أسعارها 120 الف دينار، مع التزام وزارة الإسكان بالبنية التحتية الأولية والثانوية.

ولا يستبعد ان توفر الدولة في مشروع تطوير الأراضي الحكومية منازل بأسعار تقل عن 80 الف دينار، مؤكدا ان المشروع  نقلة نوعية على مستوى الخدمات وحل فعلي لازمة السكن.

ويمكن متابعة تسجيل الحوار كاملا عن طريق "اليوتيوب":

ونصح عارف خليفة المطورين الصغار بتخفيض الأسعار البيوت الى 120 ألف دينار وتقليل هامش الى 10% ، لمجاراة المطورين الكبار في الفترة المقبلة.

كما نصح الخبير الاقتصادي عارف خليفة بالتروي في شراء منازل "مزايا "في الفترة الحالية وانتظار مشروع تطوير الأراضي الحكومية مع القطاع الخاص الذي ستطرحه وزارة الإسكان خلال الفترة القادمة.

وقال أن مشروع "تطوير الأراضي الحكومية "بالشراكة مع القطاع الخاص فكرة ذكية ومتقدمة جدا عقاريا واقتصاديا وماديا ستوفر أكثر من 165 ألف وحدة سنويا خلال 8 سنوات.

واضاف ان هناك من المواطنين من ترفض طلباتهم في مشروع السكن الاجتماعي "مزايا "والذين تقل او تزيد رواتبهم عن الحد الأدنى ب 50 أو 100 دينار. داعيا الوزارة لابتكار الحلول للتسهيل على هذه الفئة من خلال الحلول الابتكارية.

وانطلق حوار صحيفة "البلاد" مساء يوم الأحد بعنوان "بيت من (مزايا).. أشتري أو أنتظر؟" مع الاقتصادي عارف خليفة بعد تصريحات وزير الاسكان باسم الحمر الأخيرة بشأن خيارات السكن المتاحة للمواطنين بالمرحلة المقبلة.

وقدم الاقتصادي عارف خليفة الحلول المناسبة للمواطنين في خياراتهم الاسكانية، وبخاصة الحيارى بشأن الخيار الاستراتيجي الملائم لميزانيتهم وظروفهم، والاقتراحات الملائمة لمن يتجاوز عمره 35 سنة بعد قرار الوزارة إلغاء استثناؤهم من الاستفادة بخدمات "مزايا".

يشار إلى أن عارف خليفة باحث اقتصادي، ومحاضر مصرفي، ومتخصص بالاقتصاد المجتمعي والسلوك الاستهلاكي وسياسات التقشف والاستثمار وتمويل التجارة.

تصريحات الوزير

وكان وزير الاسكان باسم الحمر قد تحدث للصحافة المحلية بالأسبوع الماضي عن مستجدات المشروعات الاسكانية.

ومن أبرز ما ذكره الوزير ما يأتي:

- تقوم فكرة برنامج السكن الاجتماعي (مزايا) على شراء بيت عبر تمويل من أحد البنوك، يتم تغطية المتبقي من القسط الشهري على ألا يتجاوز 25% من اجمالي الدخل.

- عدد المستفيدين من برنامج "مزايا" تجاوز 7 آلاف مستفيد، منهم 1691 بالعام 2020، و490 منذ بداية العام 2021.

- بلغ متوسط قيمة البيت عبر برنامج "مزايا" قرابة 109 آلاف دينار.

- تحويل خدمة التقديم للاستفادة من برنامج "مزايا" الى خدمة اسكانية ساهم في تسهيل وتسريع اجراءات المواطنين، حيث يتعين على المواطن تقديم الطلب الكترونيا وارفاق المستندات المطلوبة.

- الحد الأقصى للتمويل عبر برنامج "مزايا" 90 ألف دينار، وعلى مقدم الطلب توفير 10% من القيمة بحيث تصبح 81 ألف دينار.

- الشريحة الأكبر من المستفيدين من "مزايا" المواطنين الذين تتراوح نسبة رواتبهم الشهرية ما بين 600 الى 700 دينار بنسبة 40%، تلتها شريحة الرواتب من 701 الى 800 دينار بنسبة 26%، ثم شريحة الرواتب من 801 إلى 901 دينار بنسبة 13%.

- جرى ابرام أول عقد لتنفيذ 132 وحدة سكنية بمنطقة اللوزي ضمن مبادرة تطوير الأراضي الحكومية بالتعاون مع القطاع الخاص، وبعد مشروع ديرة العيون بديار المحرق الذي وفر أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية.

- تمتد فترة سداد التمويل الى 25 عاما، ويجب ألا يتجاوز سعر العقار 120 ألف دينار عند التثمين.