منع مقترح قرار الاشتراطات التننظيمية للتعمير، من إقامة أكثر من وحدة سكنية في القسيمة السكنية الواحدة الصادرة عن وزارة الإسكان التي تقع في تصنيف مناطق غير مناطق المشاريع الإسكانية. وأكد المقترح تطبيق الاشتراطات التنظيمية الخاصة بالتصنيف المعتمد للعقار، على أن يكون الاستعمال سكنيا فقط.

ومن جانب آخر، سمح المقترح الذي يتم دراسته من قبل المجالس البلدية الأربع، بفتح أنشطة تجارية أو إدارية في الأندية الرياضية.

واشترط كذلك الحصول على موافقة من وزارة الشباب والرياضة، وشؤون التخطيط العمراني، وذلك بعد إعداد الدراسات المرورية اللازمة.

وحدد نسبة البناء للاستعمال التجاري بعد تحصيل الموافقات وإجراء الدراسات اللازمة بألا تتجاوز 30 % من مساحة العقار.