نظم مركز عبد الرحمن كانو الثقافي ندوة تعريفية بالتمويلات الإسكانية الجديدة بالتعاون مع وزارة الإسكان تحدث فيها كل من الأستاذ محمد الصايغ أخصائي الخدمات الإسكانية، الأستاذة جميلة النشابة رئيس قسم الإعلام بوزارة الإعلام، الأستاذ حسين عبدالعزيز من لجنة عالي الإسكانية، وأدار الحوار الدكتور مشعل الذوادي.

واستهلت النشابة حديثها بالإشارة إلى إقرار التمويلات الإسكانية والذي يشمل أربع برامج فرعية، تخدم شريحة كبيرة من المواطنين.  حيث وضحت أن فكرة برامج التمويل الإسكاني قد انبثقت من المواطنين من خلال برامج التواصل وبرامج التواصل الاجتماعي، حيث سعت وزارة الإسكان بجهود حثيثة على التواصل مع المواطنين وتقديم المحاضرات التعريفية والوصول إليهم في الأوقات المناسبة لهم في مختلف مناطق المملكة بشكل مستمر للحصول على آرائهم وأفكارهم بخصوص برامج التمويل الإسكاني والتطورات والتحديثات المستمرة في  البرامج، حيث كان آخر هذه التحديثات، توجيه صاحب السمو الملكي ولي العهد، رئيس الوزراء بتكليف وزارة الإسكان بتحمل تكلفة رسوم التسجيل العقاري للبرامج التمويلية للمواطنين المستفيدين من البرامج التمويلية، ذلك بالإضافة لتحديث البرامج من العديد من الجوانب المختلفة ومنها عمر المستفيد، الراتب الشهري للمستفيد، التسهيلات المتعلقة بالتأمين على الحياة، تسهيلات من البنوك المشاركة في البرنامج وهي ثمانية بنوك، تسهيل إمكانية استبدال العقار، تسهيل تقديم الطلب الكترونيا على موقع الوزارة للحصول على التمويل الإسكاني بدون أي قوائم انتظار بخدمة فورية مع الإبقاء على استمرارية الطلب الإسكاني حتى الانتهاء من الحصول على التمويل الإسكاني المطلوب، بالإضافة إلى الإبقاء على الطلب الإسكاني الأصلي في حالة إلغاء طلب التمويل الإسكاني مع إمكانية التواصل الفوري مع الخط الساخن لوزارة الإسكان لطلب المساعدة  80008001.  بالإضافة لذلك، تقدم وزارة الإسكان خدمة تقديم الاستشارة المجانية عن طريق موقع الوزارة الإلكتروني حيث يتم التواصل عن طريق الفيديو كول في الوقت الذي يحدده طالب الخدمة.

وفي خضم حديثه وضح الصايغ أن تاريخ انطلاق برامج التمويلات الإسكانية يعود إلى أغسطس 2022، حيث تنقسم التمويلات التي تقدمها وزارة الإسكان إلى قسمين رئيسيين، القسم الأول عن طريق بنك الإسكان والقسم الثاني عن طريق البنوك الممولة، حيث يستطيع المواطن اختيار الجهة الممولة بكل حرية وبما يتناسب مع ظروفه الخاصة.  حيث تنقسم الخدمات التمويلية إلى مزايا وتسهيل، وتتلخص شروط مزايا التقليدي إلى كون عمر المتقدم من 21 إلى 35 سنة، ويستطيع الحاصل على تمويل المزايا التقليدي أن يشتري عقار جاهز موصل بالبنية التحتية بمبلغ التمويل، أو شقة سكنية. وقد تم تجديد البرنامج واضافة التسهيلات ليشمل إمكانية استخدام التمويل في شراء أرض، او شراء عقار قيد الانشاء، أو شراء جزء من عقار ترجع ملكيته لأحد الأقارب، او التعاون مع عدد من الأشخاص لشراء عقار واحد. وتكمن فكرة تسهيل تعاون في الاشتراك بين مجموعة من الأشخاص لشراء عقار واحد بغض النظر عن صلة القرابة، ووجب التنبيه إلى أهمية التأكد مع الجهات المعنية من كون العقار الذي اختاره الأشخاص للشراء بمبلغ التمويل قابل للفرز والقسمة.  وأما فيما يخص تسهيل البيت العود فوضح الصايغ أن فكرة هذا التسهيل تكون باستخدام مبلغ التمويل في شراء عقار قائم لأحد الأقارب للدرجة الرابعة للزوج او الزوجة، فيتمكن الحاصل على التمويل من شراء جزء من هذا العقار، او إضافة بناء للعقار القائم.  أما التسهيل العقاري فهو التقدم للحصول على تمويل لشراء عقار بشكل فردي. 

وأشار الصايغ في خضم حديثه أن سقف التمويل العقاري قد تم رفعه مع التحديثات الجديدة للبرنامج إلى ما لا يزيد عن 70 الف دينار بحريني وهي مرتبطة ارتباط وثيق بالدخل الشهري لصاحب الطلب، حيث يكون القسط الشهري 25% من الراتب ومن الممكن حسب اختيار الفرد رفع نسبة القسط لما يقارب 30 او 35% من الراتب الشهري للحصول على الحد الأعلى من التمويل مع تأكد وزارة الإسكان من القدرة المالية للمواطن على رفع النسبة للقسط.  ومن ضمن التحديثات المضافة للبرنامج هو خفض السقف الأدنى للراتب الشهري إلى 150 دينار لتقديم الطلب والحصول على التمويل العقاري.  ووضح الصايغ أن الخدمات السكانية من شروط العمر بها من 21 -35 سنة ماعدا برنامج مزايا، وتم تقديم استثناء لمن يزيد عمره عن 50 سنة ويوجد لديه طلب اسكاني مدرج على قوائم الانتظار في الوزارة وتاريخها قبل أغسطس 2022 ممكن استثناء عمر متقدم الطلب للاستفادة من هذه التمويلات. كما أضاف الصايغ أنه من الامكانية تقديم طلب مشترك للزوج والزوجة لرفع قيمة القسط والتمويل ويتم تسجيل العقار باسم الزوج والزوجة معا.

وفي ختام الندوة وضح الصايغ خطوات التقديم على طلب الحصول خدمات التمويل الاسكانية في القنوات الإلكترونية، وتم عرض الخطوات التفصيلية لكل نوع من أنواع التسهيلات المعروضة من قبل الوزارة على الحضور. كما تم فتح المجال لمداخلات الجمهور في نهاية الأمسية وتم تكريم الأطباء المشاركين من قبل مجلس إدارة المركز.