ارتفـاع الإيجـارات في لندن بمعدل قياسـي

| البلاد - طارق البحار

ارتفعت الإيجارات في العاصمة البريطانية لندن بنسبة قياسية بلغت 6.2 % في العام الجاري وفي سبتمبر الماضي تحديدا وفقا لأحدث الأرقام الصادرة عن مكتب الإحصاءات الوطنية.

ويقارن هذا الرقم بزيادة قدرها 5.9 % في العام حتى أغسطس، وهي أعلى زيادة شهرية منذ أن بدأ مكتب الإحصاءات الوطنية في جمع هذه البيانات في عام 2006.

وارتفعت أسعار الإيجارات الخاصة في جميع أنحاء المملكة المتحدة أيضاً، بنسبة 5.7 % في الـ 12 شهرا الماضية، وهو أكبر تغيير سنوي بالنسبة المئوية منذ يناير 2016، حسبما ذكر مكتب الإحصاءات الوطنية في بريطانيا.

وارتفعت الإيجارات الخاصة السنوية بنسبة 5.6 % في إنجلترا، و6.9 % في ويلز، و6 % في أسكتلندا في الأشهر الـ 12 حتى سبتمبر. وعن ذلك قال رئيس مؤشرات سوق الإسكان في مكتب الإحصاءات الوطنية، إيمي نورث: “تستمر أسعار الإيجارات في المملكة المتحدة في الارتفاع لتصل إلى مستويات قياسية للشهر الـ 18 على التوالي”، وتمثل الإيجارات الخاصة في لندن ما يقرب من ثلث نفقات الإيجار في المملكة المتحدة.

توقع المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) في أحدث مسح له للسوق السكنية أنه مع زيادة الطلب على العقارات المؤجرة وتناقص المعروض منها، من المتوقع أن تزيد الإيجارات بنسبة 5 % إضافية في المتوسط في جميع أنحاء المملكة المتحدة في الأشهر الـ 12 المقبلة.

وقالت إيما كوكس العضو المنتدب للعقارات في بنك شاوبروك: “مع ارتفاع الطلب على العقارات المؤجرة عالية الجودة في جميع أنحاء المملكة المتحدة، يمكن لأصحاب العقارات المحترفين الذين لديهم رأس مال جاهز أن يتطلعوا إلى توسيع محافظهم لتلبية هذا الطلب، والاستفادة من زيادة دخل الإيجار”. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 0.2 % في 12 شهرا حتى أغسطس 2023، بانخفاض من 0.7 % في يوليو 2023، وفقا لمؤشر أسعار المنازل التابع لمكتب الإحصاءات الوطنية، والذي صدر أيضا مؤخرا.

وكان متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بلغ 291,000 جنيه إسترليني في أغسطس من هذا العام، والذي لم يتغير كثيرا عما كان عليه قبل 12 شهرا، ولكن 9000 جنيه إسترليني أعلى من النقطة المنخفضة الأخيرة في مارس. وكان أداء أسعار المنازل أفضل في شمال شرق إنجلترا، حيث ارتفعت بنسبة 3.6 % على أساس سنوي في أغسطس، في حين شهد شرق إنجلترا أضعف أداء، حيث انخفضت أسعار المنازل بنسبة 1.6 % في 12 شهرا حتى أغسطس.

* المصدر: thenationalnews