سبب مهم وراء نقص الوحدات السكنية لبرنامج "المزايا"
| البلاد – علي الفردان
قال المدير العام للعقارات في مجموعة داداباي وائل عبدالله أن مشروع "مزايا" يعتبر فرصة جيدة للمواطنين من جهة للحصول على مسكن لائق ، إلا أن المطورين العقاريين يواجهون تحديات في زيادة عدد الوحدات في السوق، وأهمها توفر الأراضي.
وأوضح عبدالله أن نقص الأراضي وتوافرها بمساحات 200 إلى 300 متر بتصنيف يتناسب مع مشروعات السكن الاجتماعي يعد أحد التحديات التي تواجه المطورين والمستثمرين في السكن الاجتماعي، مشيرا إلى أن معظم المشروعات الحالية هي مشروعات لوحدات بأعداد محدودة.
واشار إلى أن المستثمرين بحاجة إلى وضوح أكبر فيما يتعلق بتصنيف الأراضي وتوفير البنية التحتية، في ظل توافر أراضي خام بتصنيفات حدائقية او مشاريع خاصة، حيث من غير الواضح حين التقدم لتخطيط هذه الأراضي ما إذا سيتم تصنيف الأراضي أو هل ستصل لها البنية التحتية في الوقت المناسب ما يجعل المستثمرين في تردد وبحث مستمر، حيث أن قطعة الأرض الخام لا تقل تكلفتها عن 5 ملايين دينار.
وبين أن هناك معروض في السوق حاليا وبأسعار تصل لـ 115 ألف دينار للوحدة، ولكن ليس على مستوى مشاريع.