“أرباح المالية” تستحوذ على محفظة عقارية أميركية
| المنامة - أرباح المالية
أعلنت أرباح المالية، عن استحواذها لحساب مستثمريها على محفظة متنوعة مدرة لدخل مرتفع مؤلفة من خمسة أصول عقارية في القطاع الصناعي النامي في الولايات المتحدة الأميركية، بقيمة بقيمة 43 مليون دولار، مؤجرة لشركات بارزة، منها تسلا، وأيه تي آند تي، وولمارت، بالمشاركة مع مجموعة برينان إنفستمنت غروب، وهي شركة رائدة متخصصة في القطاع الصناعي الأميركي سبق لها إبرام صفقات صناعية في الولايات المتحدة على مدى السنوات العشر الماضية تجاوزت قيمتها الإجمالية 15 مليار دولار.
وفقًا لتقارير أعدّتها شركات استشارية كبرى في السوق، منها شركة سي بي آر إي CBRE وشركة جونز لانغ لاسال JLL، حافظ القطاع الصناعي الأميركي على قوته خلال الانتشار المؤسف لوباء كوفيد-19. وقد ظهرت بوادر على ارتفاع الأسعار بفعل التوقعات بارتفاع حجم الطلب في القطاع الصناعي الأميركي، يعززه الإقبال على التسوق على الإنترنت، وإدراك أن المحافظة على مستويات معينة من المخزون لتلبية الاحتياجات في المواعيد المطلوبة تشكل مخاطرة في الفترات التي تسود فيها الصدمات، إلى جانب الحاجة إلى تقليص الاعتماد على التصنيع في الخارج، وعلى الأخص في الصين. وتؤدي هذه العوامل مجتمعةً إلى زيادة في حجم الطلب المتوقع على القطاع الصناعي الأميركي.
وكان الرئيس التنفيذي لشركة أرباح المالية، محمود الكوهجي، قد صرح سابقًا “أن المبادئ الأساسية التي ترتكز عليها فلسفة أرباح المالية تتمثل في البحث عن الشرائح الاستثمارية المناسبة التي تحقق النمو للمستثمرين، وهيكلة الاستثمارات في تلك الشرائح بالمشاركة مع شركاء رائدين يمتازون بسجلات حافلة بالخبرات الناجحة، حيث إن سمعة أرباح المالية ومهنيتها تتيحان لها القدرة على اجتذاب أفضل الشركاء القادرين على تقديم استثمارات تضيف قيمة عالية لمستثمرينا”.
وشاركت أرباح المالية مع مجموعة برينان إنفستمنت غروب التي تتولى أيضًا إدارة الأصول إلى جانب كونها مستثمرًا مشاركًا. وتعرف مجموعة برينان بأنها الشركة الرائدة في إدارة الاستثمارات في المستويين الثاني والثالث من القطاع الصناعي الأميركي، حيث إنها تدير مساحات صناعية في الولايات المتحدة الأميركية تزيد عن 42 مليون قدم مربعة موزعة في 30 ولاية، مع المحافظة على معدل إشغال يتجاوز نسبة 95 %. وفي جانب البيع، حققت مجموعة برينان معدلات عوائد داخلية مركبة على الصفقات الاستثمارية التي سبق لها التخارج منها تجاوزت نسبتها في المتوسط 40 %.
وقال الكوهجي “إن استراتيجية أرباح المالية الرئيسية تركز على الاستحواذ على أصول متميزة في مواقع ممتازة في قطاعات دفاعية، منها على سبيل المثال البنية التحتية الاجتماعية(... ) ما يبرز مدى كفاءة استراتيجيتنا الاستثمارية في إيجاد فرص حصرية ذات نوعية عالية لمستثمرينا. وسوف تتيح هذه الأنواع من الاستثمارات زيادة فرص إيجاد القيمة المضافة لمستثمرينا في السوق العالمية والمساهمة في تعزيز مسيرتنا نحو التحول إلى بنك استثماري رائد في المنطقة”.