قانون العقارات سيمنع التحايل في عقود التأجير

خلف: الدعم الملكي مستمر لمنظومة العمل البلدي

| المنامة - وزارة الأشغال

رفع‭ ‬وزير‭ ‬الأشغال‭ ‬وشئون‭ ‬البلديات‭ ‬والتخطيط‭ ‬العمراني‭ ‬عصام‭ ‬خلف‭ ‬جزيل‭ ‬الشكر‭ ‬والعرفان‭ ‬إلى‭ ‬عاهل‭ ‬البلاد‭ ‬صاحب‭ ‬الجلالة‭ ‬الملك‭ ‬حمد‭ ‬بن‭ ‬عيسى‭ ‬آل‭ ‬خليفة‭ ‬بمناسبة‭ ‬تفضله‭ ‬بالمصادقة‭ ‬على‭ ‬تعديل‭ ‬بعض‭ ‬أحكام‭ ‬قانون‭ ‬إيجار‭ ‬العقارات‭ ‬الصادر‭ ‬بالقانون‭ ‬رقم‭ (‬27‭) ‬لسنة‭ ‬2014‭.‬

وأكد‭ ‬الوزير‭ ‬خلف‭ ‬أن‭ ‬هذا‭ ‬التعديل‭ ‬سيسهم‭ ‬في‭ ‬تنظيم‭ ‬قطاع‭ ‬التأجير‭ ‬والعقارات‭ ‬في‭ ‬البلاد‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬معالجته‭ ‬لعدد‭ ‬من‭ ‬العناصر‭ ‬القانونية‭ ‬المهمة‭ ‬التي‭ ‬تنظم‭ ‬عملية‭ ‬التأجير‭ ‬وخصوصا‭ ‬في‭ ‬المناطق‭ ‬السكنية،‭ ‬كما‭ ‬أنه‭ ‬سيسهم‭ ‬في‭ ‬حماية‭ ‬البيئة‭ ‬السكنية‭ ‬والتماسك‭ ‬الاجتماعي‭ ‬في‭ ‬المناطق‭ ‬السكنية”‭.‬

وأوضح‭ ‬الوزير‭ ‬خلف‭ ‬“أن‭ ‬القانون‭ ‬أعطى‭ ‬البلدية‭ ‬دورا‭ ‬أكبر‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬معرفة‭ ‬غرض‭ ‬الإيجار،‭ ‬وإلزامية‭ ‬تدوين‭ ‬ذلك‭ ‬في‭ ‬متن‭ ‬العقد،‭ ‬مما‭ ‬يتيح‭ ‬للبلدية‭ ‬مراقبة‭ ‬الرسم‭ ‬البلدي‭ ‬على‭ ‬وجه‭ ‬الدقة،‭ ‬ويمنع‭ ‬التحايل‭ ‬في‭ ‬الغاية‭ ‬من‭ ‬التأجير‭ ‬“‭.‬

وأضاف‭ ‬“أعطى‭ ‬القانون‭ ‬هيئة‭ ‬الكهرباء‭ ‬والماء‭ ‬الحق‭ ‬في‭ ‬منع‭ ‬توصيل‭ ‬الخدمات‭ ‬ما‭ ‬لم‭ ‬يكن‭ ‬العقد‭ ‬مسجلا،‭ ‬حيث‭ ‬كان‭ ‬القانون‭ ‬السابق‭ ‬يعطي‭ ‬الحق‭ ‬للقاضي‭ ‬فقط‭ ‬بمنع‭ ‬نظر‭ ‬النزاع‭ ‬ما‭ ‬لم‭ ‬يكن‭ ‬العقد‭ ‬مسجلا،‭ ‬وهذا‭ ‬التعديل‭ ‬في‭ ‬توسيع‭ ‬دائرة‭ ‬تسجيل‭ ‬العقود‭ ‬ميزة‭ ‬جديدة‭ ‬تتيح‭ ‬لمختلف‭ ‬الجهات‭ ‬المختصة‭ ‬مراقبة‭ ‬عقود‭ ‬الإيجار‭ ‬وغايات‭ ‬التأجير”‭.‬

وأكد‭ ‬الوزير‭ ‬أن‭ ‬دعم‭ ‬جلالة‭ ‬الملك‭ ‬المفدى‭ ‬حفظه‭ ‬الله‭ ‬مستمر‭ ‬لمنظومة‭ ‬العمل‭ ‬البلدي‭ ‬في‭ ‬المملكة‭ ‬بما‭ ‬فيها‭ ‬تطوير‭ ‬التشريعات‭ ‬والقوانين‭ ‬المنظمة‭ ‬للعمل‭ ‬البلدي‭ ‬لمواكبة‭ ‬متطلبات‭ ‬التنمية‭.‬

وأضاف‭ ‬“ان‭ ‬هذه‭ ‬التعديلات‭ ‬تشكل‭ ‬إضافة‭ ‬مهمة‭ ‬للتنمية‭ ‬الحضرية‭ ‬المستدامة‭ ‬والعمل‭ ‬البلدي‭ ‬في‭ ‬المملكة،‭ ‬حيث‭ ‬ستسهم‭ ‬هذه‭ ‬التعديلات‭ ‬في‭ ‬الارتقاء‭ ‬بالمستوى‭ ‬الحضري‭ ‬للمناطق‭ ‬السكنية”‭.‬

وأردف‭ ‬“في‭ ‬ظل‭ ‬ما‭ ‬تشهده‭ ‬المملكة‭ ‬من‭ ‬نمو‭ ‬سكاني‭ ‬وعمراني‭ ‬جاءت‭ ‬هذه‭ ‬التعديلات‭ ‬لتحقيق‭ ‬أعلى‭ ‬مستويات‭ ‬الالتزام‭ ‬بعمليات‭ ‬التأجير‭ ‬في‭ ‬المناطق‭ ‬السكنية”‭.‬