6200 فيلا مطروحة للتملك الحر بالبحرين

| المنامة - مجموعة CBRE

شهد‭ ‬القطاع‭ ‬السكني‭ ‬في‭ ‬البحرين‭ ‬ارتفاعًا‭ ‬مستمرًا‭ ‬في‭ ‬معروضه‭ ‬من‭ ‬الفلل،‭ ‬مع‭ ‬وجود‭ ‬6200‭ ‬فيلا‭ ‬مطروحة‭ ‬للتملك‭ ‬الحر‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬2019‭ ‬تستهدف‭ ‬الفئتين‭ ‬المتوسطة‭ ‬والمرتفعة‭ ‬الدخل‭ ‬من‭ ‬المشترين‭. ‬ويتوزع‭ ‬المعروض‭ ‬حاليا‭ ‬عبر‭ ‬40‭ ‬مشروعًا‭ ‬يمكن‭ ‬تصنيفها‭ ‬إلى‭ ‬مشاريع‭ ‬مطلة‭ ‬على‭ ‬الواجهة‭ ‬البحرية‭ ‬والمجتمعات‭ ‬المسورة‭ ‬وغير‭ ‬المسورة،‭ ‬وفقًا‭ ‬لتقرير‭ ‬صادر‭ ‬عن‭ ‬شركة‭ ‬الاستشارات‭ ‬العقارية‭ ‬العالمية‭ ‬“سي‭ ‬بي‭ ‬آر‭ ‬إي”‭ (‬CBRE‭). ‬كما‭ ‬تم‭ ‬رصد‭ ‬10‭ ‬مشروعات‭ ‬قيد‭ ‬التطوير‭ ‬حاليًا‭ ‬من‭ ‬المتوقع‭ ‬أن‭ ‬تسهم‭ ‬حال‭ ‬الانتهاء‭ ‬منها‭ ‬قبل‭ ‬نهاية‭ ‬2025‭ ‬بنحو‭ ‬5150‭ ‬وحدة‭ ‬إضافية‭. ‬ما‭ ‬سيعزز‭ ‬من‭ ‬مستويات‭ ‬العرض‭ ‬المتاح‭ ‬للمشترين‭ ‬والمستثمرين‭ ‬في‭ ‬المملكة‭ ‬بنسبة‭ ‬83‭ % ‬لتصل‭ ‬إجمالا‭ ‬إلى‭ ‬11350‭ ‬وحدة‭. ‬وتعتبر‭ ‬حاليا‭ ‬الفلل‭ ‬الواقعة‭ ‬ضمن‭ ‬المجمعات‭ ‬المسورة‭ ‬الأكثر‭ ‬جاذبية‭ ‬للمشترين،‭ ‬محققة‭ ‬أداءً‭ ‬جيداً‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬2019‭ ‬مع‭ ‬ارتفاع‭ ‬في‭ ‬متوسط‭ ‬التسعير‭ ‬وصل‭ ‬إلى‭ ‬690‭ ‬دينارا‭ ‬للمتر‭ ‬المربع‭ ‬مما‭ ‬أدى‭ ‬إلى‭ ‬انخفاض‭ ‬الفجوة‭ ‬السعرية‭ ‬بين‭ ‬فلل‭ ‬الواجهة‭ ‬البحرية‭ ‬وفلل‭ ‬المجمعات‭ ‬المسورة‭ ‬مقارنة‭ ‬بالسنة‭ ‬السابقة‭.‬