180 مليون دولار استحواذ “جي إف إتش” لمحفظة أميركية
| دبي - جي إف إتش المالية
أعلنت شركة جي إف إتش كابيتال التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية أمس عن استحواذها على محفظة متنوعة للرعاية الصحية للمسنين، بشراكة مع “ماديسون ماركيت”.
تتكون المحفظة من ستة عقارات مدرة للدخل تختص بالرعاية الصحية للمسنين، وتقع في كاليفورنيا، واشنطون وميتشجان بالولايات المتحدة الأميركية، وذلك في إطار صفقة تتجاوز قيمتها 180 مليون دولار. يذكر أن نسبة الإشغال في عقارات المحفظة تبلغ حاليًّا 93 %، حيث تلبي احتياجات المواطنين المسنين ممن يبحثون عن سكن مستقل، وسكن مع مساعدة ورسكن مع رعاية لضعاف الذاكرة. تتميز المحفظة بتنوعها بدرجة عالية من حيث نوع المنتجات والتوزيع الجغرافي وملف المشغلين. واستحوذت جي إفv إتش بجانب مستثمريها على ما يصل إلى 91 % من المحفظة فيما يتوقع أن تستحوذ “ماديسون ماركيت” على نسبة 6 %، باعتبارها شريكًا في المحفظة. وسوف تشارك كل من “سنيور ريسورس جروب “ و”جيه إي إيه سنيور ليفينج” في الاستثمار بجانب جي إف إتش و”ماديسون ماركيت” وذلك في النسبة المتبقية في المحفظة. وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش، هشام الريس “نحن سعداء بمواصلة التوسع في محفظتنا من الاستثمارات القوية المدرة للدخل في سوق الولايات المتحدة من خلال إضافة هذه الأصول المتميزة والمتنوعة المختصة بالرعاية الصحية للمسنين. تمشيا مع استراتيجيتنا، فإن هذه المحفظة تحقق تدفقات نقدية قوية ومستقرة بالإضافة إلى هوامش تشغيلية جيدة سوف تتيح لنا تحقيق القيمة وإجراء توزيعات جيدة لمستثمرينا. من خلال العمل مع كبار المدراء والمشغلين بالولايات المتحدة، فإننا نتوقع البناء على الأداء القوي والسمعة العريقة لتلك العقارات والأهم من ذلك، الميزة التنافسية القوية التي تتمتع بها”.
مع استكمال هذه المعاملة، يصل إجمالي حجم المعاملات العقارية المنفذة من قبل مجموعة جي إف إتش المالية في الولايات المتحدة الأميركية على مدى السنوات الخمس الماضية ما قيمته مليار دولار تقريبًا.