اندماج إعمار ودبي للعقارات يقلق المستثمرين

قال تقرير لمركز “ معلومات مباشر “ ان قلق وخوف مستثمرى سوق دبى بعد الاعلان عن خطوات لدمج كلا من اعمار ودبى للعقارات وسما دبى وتطوير فى كيان عملاق واحد دفعهم لموجات من البيع المكثف خلال جلستى الخميس الماضى وجلسة الاحد 28 يونيو ليتراجعوا بالسوق حوالى 8.6 % متذكرين بهذا الاعلان خطوات اندماج كلا من تمويل وأملاك وتجميد أموال المستثمرين وتعطيلها خلال سبعة أشهر وحتى الان ولمدى غير معلوم بعد .. مما أخافهم من مواجهة نفس المصير ودفعهم للتخلص من سهم اعمار ليتراجعوا به حوالى 15% خلال جلستى الخميس والاحد 28 يونيو . وكانت إعمار العقارية ودبي القابضة أعلنتا في مارس 2007 عن مشروع مشابه لتوحيد أنشطتهما العقارية، على أساس تقييم أراضي مشروعات دبي القابضة مقابل 2.3 مليار سهم في خطوة تستهدف رفع حصة حكومة دبي إلى أكثر من نصف رأسمال إعمار، إلا أن المشروع تعثر وألغي في يوليو من العام نفسه. وحسب بيانات سوق دبي المالي, يتملك الاجانب نسبة 5.72 % من اسهم اعمار العقارية , فيما تبلغ نسبة الخليجيون 9.31 % , و نسبة العرب 4.16 %, و يمتلك المواطنين نصيب الاسد من اعمار بنسبة 80.81 %. هذا وبلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم خلال جلسة الاحد 28 يونيو نحو 358.14 مليون درهم لتشكل ما نسبته 42.86 % من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 314.73 مليون درهم لتشكل ما نسبته 37.67 % من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 43.41 مليون درهم كمحصلة شراء بسوق دبي خلال جلسة 28 يونيو. وأغلق السهم خلال تعاملات الاحد على مستويات الـ 2.89 درهم بأول الجلسات الاسبوعية التي تعد ادنى مستوى له منذ منتصف مايو الماضي متراجعاً بحده الادنى 9.97 بالمئة والتي تعد أعلى تراجع نسبي للسهم منذ اواخر عام 2008 , مستحوذاً على نسبة 23 بالمئة من احجام تداولات الجلسة و نسبة 45 بالمئة من قيم تداولات اول جلسات الاسبوع . وكان قد ادرج سهم الشركة التي تأسست العام 1997 بسوق دبي المالي بداية شهر مارس عام 2000 و تعد الشركة من اعلى القيم السوقية بالاسواق الإماراتية , حيث تبلغ قيمتها السوقية حوالي 17.61 مليار درهم ثانياً بعد سهم اتصالات. وحلّت إعمار بالمركز الـ 29 على قائمة تضمنت أكبر شركات دول مجلس التعاون الخليجي من حيث رأس المال , حيث بلغ رأس مال الشركة 3.96 مليار دولار.