مواقف السيارات ليست مجرد مساحة خدمية هامشية في أي عقار، بل هي من الأصول الأساسية التي يجب أنْ تحتل الأولوية في تخطيط المشاريع العقارية، سواء كانت مبانٍ سكنية، أو مستشفيات، أو مراكز تجارية، أو حتى مطارات، ولا تقتصر أهميتها على توفير مساحات للتوقف بل تتعدى ذلك إلى كونها جزءًا لا يتجزأ من تجربة العملاء وراحة الزوار.

وأرى أن المطورين العقاريين، والشركات العقارية، والمستثمرين في العقار، باتو جميعهم يدركون أهمية مواقف السيارات في أي مشروع عقاري، ويظهر ذلك جليا هنا في "سيتي سكيب جلوبال" بالرياض، الذي ينعقد تحت شعار "مستقبل الحياة"، ومستقبل الحياة مرتبط بالمدن الذكية، ومواقف السيارات جزء أساسي من هذه المدن.

فتطوير مواقف السيارات وإدارتها بكفاءة وتزويدها بتقنيات ذكية يُعدّ وسيلة مهمة لتعزيز القيمة الإجمالية للعقار، والمطورون اليوم يدركون أن توفير تجربة سلسة ومريحة للمستخدمين في مواقف السيارات يعزز من جاذبية المشروع ويضيف قيمة حقيقية له، لاسيما في ظل ازدياد الطلب على المشاريع التي توفر تجربة متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.

ولا يمكن النظر إلى مواقف السيارات بمعزل عن الأصول العقارية الأخرى، فمواقف السيارات الناجحة ترفع من قيمة العقار وتدعم تطويره فهي تساهم في تعزيز إيراداته وعوائده الاستثمارية، ويمكن للمطورين الاستفادة من هذه الأصول كجزء من منظومة متكاملة للأصول المدرة للدخل، كما أنّ الاستثمار في تكنولوجيا إدارة المواقف وتحسين عملياتها يمكن أن يُحقق فوائد بعيدة المدى، ويتيح للمطورين تقديم مستوى خدمات متفوق للمستخدمين، مما ينعكس بشكلٍ إيجابي على الاقتصاد المحلي عبر تعزيز العائد الاستثماري لهذه المنشآت وزيادة جاذبيتها للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء.

وعلاوة على ذلك؛ تلعب مواقف السيارات دورًا حيويّا في تحقيق الاستدامة؛ فالتخطيط الذكي لهذه المواقف يساعد على تنظيم حركة المرور وتقليل الازدحام وانبعاثات الكربون، مما يعكس التزام المشروع بمعايير الاستدامة البيئية، وهذا الاتجاه بات ضرورة حيوية في المدن الحديثة التي تشهد توسعًا في تطبيقات المدن الذكية.

ومن منظور أكثر شمولية؛ أرى أنّ دور مواقف السيارات يتزايد بشكل ملحوظ مع تطور مشاريع المدن الذكية، إذ أصبح تحسين إدارة المواقف جزءًا من منظومة النقل المتكاملة داخل المدينة، ومن هذا المنطلق؛ أدعو جميع المطورين العقاريين في الخليج إلى إعادة التفكير في دور مواقف السيارات وتحويلها إلى عنصر استراتيجي يخدم رؤية مشاريعهم ويدعم تطورها المستدام ويعزز من قدرتها التنافسية.